Hoy en día, cualquier informativo de la TV incluye una noticia sobre la desaceleración inmobiliaria. Los periódicos en papel y, especialmente los digitales, tampoco hay día que no incluyan una noticia sobre el fín del boom, de la corrección que se avecina o, como ya ha dicho hoy Credit Suisse, Easpaña está a punto de entrar en recesión. Ya hace años, y digo años en plural, que organismos internacionales advierten de la sobreconstrucción de viviendas. Ahora son entidades extranjeras (las nacionales no dicen nada para no salir esquiladas en este asunto, mantiendo la versión oficial del establishment de que habrá un simple ajuste) que alertan sobre el alto endeudamiento de promotores, bancos, familias y empresas que se van comprando entre ellas sin crear valor, o sea, los ingredientes para no crear tejido empresarial sino especulación de subida y de bajada, como ha pasado toda la vida. Otras noticias de hoy: 3 de cada 4 promotoras corren riesgo de quebrar; las ventas de pisos caen un 11,48% en el 1T; la caída del mercado inmobiliario español, principal riesgo para la recuperación de la zona euro (la bomba!! tenemos fuerza para arrastrar a toda Europa). En bolsa las inmobiliarias siguen cayendo, y es que algunos bancos vendieron inteligentemente las inmobiliarias hace meses y otros nuevos ricos las compraron a golpe de deuda, empeñando sus acciones que subían porque compraban otras empresas. Astroc acabará quebrando, Inmocaral seguirá el mismo camino (mientras ya no encuentra bancos a quién colocar su deuda porque nadie la quiere, se atreve a querer ser el primer accionista de BBVA, pignorando sus inmuebles a precios de ayer, de cuando se pagaba cualquier precio). Posteriormente las constructoras y los bancos, que han financiado la burbuja, y finalmente los bienes de consumo, porque ya nadie podrá adquirirlos (ver la evolución a la baja de matriculaciones en España).
La guinda de este pastel, o más bien el detonante, son los tipos de interés. Subirán poco, ahora las cosas son diferentes, decía todo el mundo. Pero la realidad es que la M3 en Europa crece por encima del 10% y los tipos deben subir para frenar esta sobreliquidez que conllevaría inflación, aunque la actual sea cómoda. Y finalmente en USA donde todo el mundo especulaba en que mes bajarían tipos resulta que ahora se habla de cuando los subirá, tras el rally de los tipos, que por ejemplo, el bono del Tesoro a 10 años que estaba tranquilamente instalado entorno 4,75% se ha disparado en pocos días hasta 5,30%, o sea, que la curva estaba invertida, al tener los tipos a corto en el 5,25%, a una curva plana presionando los cortos al alza. Para corroborar todo esto, tenemos a los chinos, suizos, neozelandeses, etc. subiendo los tipos en un desmadre general que acabará cortando la famosa liquidez abundante y las burbujas de valores, materias primas y todo en general.
