Precios viviendas USA siguen bajando: -9.7% anual, mayor bajada desde 1970

El dato de hoy de viviendas nuevas es francamente malo: las ventas bajan un -14.2% anual, el plazo medio de venta en 6.4 meses (4.8 meses hace 1 año), el inventario de casas por vender +13.4% anual (el inventario incluye las que se están construyendo, las no iniciadas y las completadas, de estas últimas, +47% anual. Hay 310.000 en construcción, ritmo similar a toda la media anual, que no cuadra con la bajada de ventas y, por lo tanto, que engrosarán las filas de las completadas. Por último, los precios, siguiendo la tónica de los últimos días, bajan un -9.7% anual, la mayor bajada desde diciembre 1970.

Hoy también se ha publicado los pedidos de bienes duraderos: excluding transportation (como los aviones, que distorsionan el indicador), sube un mínimo +0.1%. El core business, los bienes de equipo sin Defensa y aviones, el NDCGXA (nondefense capital goods excluding aircrafts), suben un +0.7% mensual y un +8.8% anual. No parecen datos malos pero recordad que la producción industrial y este tipo de indicadores bajan cuando ya se está en recesión o en franca desaceleración, al ser datos retardados.