La caída de ventas de nuevas casas nos vuelve a la realidad americana

Buen susto se han llevado los mercados a las 16h. hora española con la publicación de la venta de nuevas viviendas de Febrero: 848.000, -3.9% mensual, -18.3% anual y más de 150.000 menos de lo esperado. Si analizamos las casas pendientes de vender y acabadas, hay un incremento muy importante, hasta 179.000, máximos desde enero 1991.

Viendo la evolución del inventario de casas por vender, se observa como se están acabando las casas que se iniciaron tiempo atrás y van quedando para vender. Así, hace 1 año, había 321.000 casas en construcción por vender y 125.000 acabadas, y ahora, ya no se empiezan de nuevas y sólo se están construyendo 276.000 y hay 179.000 acabadas por vender. El flujo de terminadas seguirá incrementando las acabadas, y junto con los 8.1 meses que se tardan en vender, presionará los precios a la baja, que hoy están a -0.31%